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关于房屋建筑工程质量漫谈

发布时间：2021-11-25 信息来源： yl7703永利官网-官网

我们国家在改革开放前，，，，，，，，是计划经济，，，，，，，，当时的建筑工程质量还是有保障的，，，，，，，，主要两个原因：其一是那个年代建筑材料设备没有假冒伪劣产品；；；；；；；；其二是当时的建筑工人基本是国营企业正式职工，，，，，，，，每位新工人入职后都有一位师父带着，，，，，，，，师父带徒弟的模式，，，，，，，，每年还有青工比武。。。。。。。笔者多年前所在的施工企业上世纪八十年代招收了一些合同工，，，，，，，，有城市的也有农村的，，，，，，，，基本上还是按照正式工人来管理，，，，，，，，沿袭师父带徒弟的模式，，，，，，，，施工质量还是可控的。。。。。。。

改革开放后，，，，，，，，建筑工程质量管控难度增加了，，，，，，，，主要也是两个方面原因：其一是生产建筑材料设备的民营企业多了，，，，，，，，难免鱼龙混杂，，，，，，，，出现了一些假冒伪劣产品。。。。。。。其二是很多农民工开始进城了，，，，，，，，出现了包工队、劳务队；；；；；；；；各个劳务队的管理水平、施工质量差异也非常大，，，，，，，，有的农民工上岗前经过培训，，，，，，，，施工质量相对好一些，，，，，，，，有的农民工放下锄头就当工人，，，，，，，，直接上岗，，，，，，，，就不可避免地出现施工质量问题。。。。。。。一般来说，，，，，，，，质量低劣的产品、管理水平较低的劳务队伍，，，，，，，，价格也相对要低，，，，，，，，在市场竞争中往往会出现劣币驱逐良币，，，，，，，，出现逆淘汰。。。。。。。这些年我国经济高速发展的过程中，，，，，，，，各行各业或多或少出现类似情况，，，，，，，，工程建设领域也不例外。。。。。。。

房屋建筑工程的结构经历了几个阶段：

1)预制板结构。。。。。。。受制于当时的物质和技术条件，，，，，，，，预制板结构比较省钱，，，，，，，，施工比较方便，，，，，，，，从建国初期到九十年代初期，，，，，，，，绝大多数楼房都采用了预制板结构，，，，，，，，这种结构的抗震性能相对较弱。。。。。。。

2)现场搅拌的现浇结构。。。。。。。大概是从九十年代初期开始，，，，，，，，我们国家的房屋建筑逐渐取消了预制板结构，，，，，，，，改成了现浇混凝土，，，，，，，，开始是现场搅拌。。。。。。。北京的建筑市场上，，，，，，，，2000年后，，，，，，，，就鲜见预制板的楼房了。。。。。。。

3)商品混凝土现浇结构。。。。。。。上世纪九十年代中期开始，，，，，，，，国家实行商品混凝土制度，，，，，，，，现场搅拌逐步淘汰了。。。。。。。商品混凝土由搅拌站统一负责，，，，，，，，加上联网的检测手段，，，，，，，，便于混凝土质量管控，，，，，，，，一旦出现问题，，，，，，，，也容易溯源追责，，，，，，，，对整个结构工程质量带来了一个很大的提升。。。。。。。

4)近些年国家开始推行装配式的建筑，，，，，，，，一些结构在工厂预制化生产，，，，，，，，这个跟之前的预制板大有不同，，，，，，，，总体来说是一个技术进步，，，，，，，，工程质量是可控的。。。。。。。

影响结构工程质量的主要因素还有：有些结构采用的钢材是一些小钢厂生产的，，，，，，，，钢材质量相对较差；；；；；；；；一些工程项目的施工单位存在挂靠、或层层转包、或偷工减料的情况；；；；；；；；另外我国的结构设计一般都留有较大的余量，，，，，，，，钢筋含量较高，，，，，，，，虽然会增加工程造价，，，，，，，，但对保证结构工程质量倒是有一定好处。。。。。。。

所以从结构工程角度，，，，，，，，笔者认为应该重点关注上世纪八十年代末到本世纪初建成、采用预制板的楼房，，，，，，，，这类建筑出现结构工程质量问题的可能性比较大。。。。。。。大家知道韩国在上世纪九十年代发生过几起商场、公共建筑倒塌的事故，，，，，，，，咱们国家也有类似情况发生，，，，，，，，应该是预制板这类建筑。。。。。。。这批房子目前来说已经建成使用了二三十年，，，，，，，，在未来二十年内出现重大质量问题的概率比较大，，，，，，，，需要重点关注，，，，，，，，现在各地搞旧改、城市更新，，，，，，，，可以对这类建筑重点检测一下，，，，，，，，个人以为，，，，，，，，对于存在重大质量隐患的，，，，，，，，没必要改造，，，，，，，，不如拆除重建。。。。。。。

房屋建筑工程

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